Overvejer i et forældrekøb?

Som forældre vil man gerne sikre sit barn den bedst mulige start på livet – også når de flyver fra reden. Desværre viser det sig ofte at være en vanskelig opgave for de unge at finde noget passende at bo i – især i de større studiebyer. En løsning kan her være Forældrekøb, hvor I køber en lejlighed og lejer den ud til jeres barn. Ud over den tryghed det er at kunne give sit barn et trygt hjem, kan der også være skattemæssige fordele for forældre.

Hvad skal I være opmærksomme på ved forældrekøb?

Forældrekøb er ofte en rigtig god løsning for hele familien, men inden I køber, er her nogle ting I skal være opmærksomme på

Huslejen må ikke være markant mindre end markedslejen - Dette betyder, at jeres barn skal betale en husleje, der ca. svarer til det, I ville blive betalt af en tredje part.
Jeres barn er berettiget boligsikring efter reglerne
Giv ikke jeres barn huslejefritagelse som gave. Selvom det lyder som en god idé, så ender I med at blive beskattet.
I skal vælge, hvilken skattemodel I vil bruge. Vælg mellem Virksomhedsskatteordningen og Kapitalafkastordningen
I kan sælge ejendommen til jeres barn med rabat på op til 15 % under den offentlige vurdering - Jeres barn kan herefter videresælge til tredje part skattefrit, HVIS barnet har boet her i ejertiden

Hos HjulmandKaptain hjælper vi hvert år mange unge - og deres forældre med Forældrekøb. Vi kender reglerne og kan også hjælpe dig med forhandlingerne. Husk i den forbindelse altid, at ejendomsmægleren er forpligtet til at varetage sælgers interesse.

Såfremt du har spørgsmål til ovenstående, er du altid meget velkommen til at kontakte os på telefon 7015 1000 eller mail@70151000.dk